江苏省人民政府关于修改《江苏省商品交易市场登记管理办法》的决定

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福建省司法厅


福建省司法厅关于印发《福建省司法鉴定人职业道德和执业纪律规范（修订）》和《福建省司法鉴定机构对外公示有关规定（试行）》的通知

闽司〔2011〕480号


各设区市司法局、各司法鉴定机构：

现将《福建省司法鉴定人职业道德和执业纪律规范（修订）》和《福建省司法鉴定机构对外公示有关规定（试行）》印发给你们，请认真贯彻执行。


二〇一一年十二月二十七日



福建省司法鉴定人职业道德和执业纪律规范

第一章 总 则

第一条 为提高司法鉴定人职业道德，规范司法鉴定人的执业行为，根据《全国人大常委会关于司法鉴定管理问题的决定》和司法部《司法鉴定机构登记管理办法》、《司法鉴定人登记管理办法》、《司法鉴定职业道德基本规范》等有关规章规定，制定本规范。

第二条 本规范所称司法鉴定人是指经省司法厅核准登记并持有《司法鉴定人执业证》的司法鉴定人员。

第三条 本规范所称职业道德是指司法鉴定人在职业生活中应遵循的道德规范，应追求的价值取向。

本规范所称执业纪律是指司法鉴定人在执业活动中应遵守的行为规范，应承担的法定责任和义务。

第四条 司法鉴定人应当认真遵循职业道德，严格遵守执业纪律，依法规范执业，切实维护司法公正，维护法律尊严。

第五条 司法鉴定人从事司法鉴定活动，应当自觉接受司法行政机关、司法鉴定人协会和社会公众的监督。

第二章 司法鉴定人职业道德

第六条 崇尚法治。司法鉴定人应当树立社会主义法治理念，增强法律意识，培育法治精神，依法依规执业，切实服务诉讼需要、维护司法公正。

第七条 尊重科学。司法鉴定人应当严格遵循科学原理、科学方法和技术规范，认真负责、严谨规范、探真求实，对科学负责，对案件事实负责。

第八条 公正廉洁。司法鉴定人应当以公平、正义为价值追求，秉持正当性，确保中立性，依法独立地开展司法鉴定活动。应当廉洁自律，绝不利用执业行为谋取个人不正当利益。

第九条 诚信敬业。司法鉴定人应当诚实守信，恪守司法鉴定职业伦理，维护司法鉴定执业秩序。应当热爱司法鉴定工作，努力钻研业务，不断提升业务水平和执业能力。

第三章 司法鉴定人执业纪律

第十条 司法鉴定人应当严格按照《司法鉴定人执业证》核定的执业类别执业，不得超出登记的执业范围执业。

第十一条 司法鉴定人应当严格按照法律法规的规定受理鉴定委托，不得以个人名义私自接受鉴定委托，不得私自收费，不得无正当理由拒绝鉴定委托。

第十二条 司法鉴定人应当严格按照《司法鉴定程序通则》和相关技术规范办理鉴定案件，及时出具鉴定意见，不得无故变更或终止鉴定事项、拖延鉴定时间。

第十三条 司法鉴定人应当保守工作秘密，不得泄露鉴定中涉及的国家秘密、商业秘密和个人隐私。不得利用鉴定活动中获得的信息、资料谋求不正当利益。

第十四条 司法鉴定人应当依法回避，不得办理与本人、近亲属及其他有利害关系的鉴定。

第十五条 司法鉴定人应当廉洁从业，不得以任何理由和方式向委托人、当事人或其他利害关系人索要或收受财物，不准接受委托人的宴请，不得利用职业之便谋取当事人利益。

第十六条 司法鉴定人应当诚信执业，如实告知鉴定程序、鉴定标准、收费标准、鉴定期限等相关信息。不得迁就、迎合委托人或当事人的不正当要求。

第十七条 司法鉴定人应当依法出庭作证，无法定理由不得拒绝出庭作证。

第十八条 司法鉴定人不得有下列不正当竞争行为：

（一）用提供虚假信息、虚假承诺等方式谋求鉴定业务；

（二）以承诺给回扣、分成、介绍费等方式承揽业务；

（三）利用新闻媒体或其他手段，作虚假广告或夸大自己的专业能力；

（四）以贬低其他鉴定人的专业能力和水平等方式招揽鉴定业务；

（五）以明显低于同行业的收费标准承接鉴定业务。

第四章 附 则

第十九条 省司法厅和各设区市司法局对司法鉴定人的执业活动进行监督管理，对违反本规范的司法鉴定人进行批评教育，责令改正；有应当给予行政处罚情形的，由省司法厅予以行政处罚。

第二十条 司法鉴定人助理参照本规范执行。

第二十一条 本规范由福建省司法厅负责解释。

第二十二条 本规范自发布之日起实施，2001年8月6日发布的《福建省司法鉴定人职业道德和执业纪律规范》（闽司〔2001〕202号）同时废止。

福建省司法鉴定机构对外公示有关规定（试行）

第一条 为推进司法鉴定机构规范化建设，规范司法鉴定机构对外公示行为，根据司法部《司法鉴定机构登记管理办法》、《司法鉴定人登记管理办法》、《司法鉴定程序通则》等有关规章制度，制定本规定。

　　第二条 本规定适用于经省司法厅核准登记的司法鉴定机构。

第三条 司法鉴定机构应当对以下事项进行公示：

（一）司法鉴定机构的《司法鉴定许可证》（正本）；

（二）本机构执业的司法鉴定人基本情况，包括相片、姓名、执业证号、执业类别及专业技术职称等；

（三）司法鉴定机构资质情况，包括参加能力验证和认证认可等情况；

（四）司法鉴定服务承诺以及职业道德和执业纪律；

（五）司法鉴定收费项目、标准和依据；

（六）委托、受理、鉴定实施等工作流程；

（七）司法鉴定风险提示和有关回避的规定；

（八）投诉监督电话，应当包含省、市司法行政机关业务主管部门、行业协会和本机构内部设立的投诉电话；

（九）其他根据法律、法规规定应当公示的内容。

第四条 司法鉴定机构应当严格按照本规定做好对外公示，公示事项应当在司法鉴定机构执业场所显著位置通过公示栏(墙)等方式展示。

第五条 司法鉴定机构应当为本机构工作人员统一制作桌牌、胸牌，实行挂牌上岗。

第六条 司法鉴定机构对外内容式样应当字体端庄，版面整洁。公示事项出现变更情形时，应及时更新公示内容并重新公示。

第七条 省司法厅对全省司法鉴定机构对外公示工作进行指导、监督，各设区市司法局负责本辖区内司法鉴定机构对外公示的具体指导和监督检查。

第八条 司法鉴定机构对外公示情况纳入年度考核范围。如有违反本规定情形的，由省司法厅、设区市司法局予以批评教育、责令限期整改。

第九条 本规定由福建省司法厅负责解释。

第十条 本规定自发布之日起施行。




浙江省杭州市房地产管理局


杭州市物业管理企业资质等级管理暂行办法
杭州市房地产管理局



第一条 为了加强本市物业管理企业的资质管理，促进物业管理行业的健康发展，保障物业管理企业的合法权益，根据市政府杭政（1996）24号《关于加强杭州市住宅小区管理工作的通知》，制定本暂行办法。
第二条 本市范围内从事物业管理经营服务活动的企业均适用本办法。
第三条 物业管理企业是指以物业管理为主营项目，实行自主经营、独立核算、自负盈亏，能独立承担民事责任，具有法人资格的企业。
第四条 杭州市房地产管理局是本市物业管理的行业主管部门。物业管理企业须经市房地产管理局资质审批，并向工商行政部门办理注册登记后，方可从事物业管理经营服务活动。
第五条 物业管理企业按资质条件分为一、二、三三个等级，其资质标准如下：
（一）一级企业：
1．注册资本金100万元以上；
2．有职称的建筑、修缮、土木工程、财务管理、房地产经济等专业技术管理人员不少于20人（不含临时聘用或兼职聘用，下同），其中中级职称以上不少于10人；
3．拥有或受托管理的物业建筑面积50万平方米以上，其中管理的物业须有一个省级以上物业管理优秀小区（或大厦），两个以上市级物业管理优秀小区（或大厦）；
4．具有高层建筑的管理能力和相应设备；
5．管理物业应用计算机等现代化管理手段，进行科学化管理。
（二）二级企业：
1．注册资本金50万元以上；
2．有职称的建筑、修缮、土木工程、财务管理、房地产经济等专业技术管理人员不少于12人，其中中级职称以上不少于5人；
3．拥有或受托管理的物业建筑面积20万平方米以上，其中管理的物业必须有一个以上市级物业管理优秀小区（或大厦）；
4．具有高层建筑的管理能力和相应设备；
5．管理物业应用计算机等现代化管理手段，进行科学化管理。
（三）三级企业：
1．注册资本金20万元以上；
2．有职称的建筑、修缮、土木工程、财务管理、房地产经济等专业技术管理人员不少于8人，其中中级职称以上不少于3人；
3．拥有或受托管理的物业建筑面积5万平方米以上。
三级物业管理企业不得接受委托管理高层建筑和涉外物业。
第六条 物业管理各工作岗位的管理人员和操作人员均应按有关规定接受专业培训，实行持证上岗。
第七条 物业管理企业申报资质等级时必须提交下列文件或资料：
1．杭州市物业管理企业资质等级申报表；
2．工商行政管理机关核发的企业法人营业执照；
3．专业技术人员的资格证书、物业管理人员和操作人员的专业培训合格证书；
4．物业管理公司的管理章程、委托管理合同；
5．根据资质等级条件所需其它资料。
第八条 物业管理企业的资质等级每两年核定一次。经资质审查合格的企业，发给杭州市物业管理企业资质等级证书。各级企业必须按照资质等级证书确定的业务范围从事物业管理业务，不得越级承担任务。无有效资质等级证书的企业不得从事物业管理经营服务活动。
第九条 有下列情况之一的，视情节轻重，资质审批部门有权督促其限期整改，降低其资质等级，直至取消其经营资质，并建议工商行政管理机关吊销其营业执照：
1．不履行物业管理合同及管理办法规定义务的；
2．管理制度不健全，管理混乱，业主、住户投诉较多的，又不服从行业主管部门监督的；
3．被物价部门认定乱收费或者收费不规范，又不认真整改的；
4．利用管理职权擅自搭建、占用绿地、改变公共设施用途的；
5．因管理失职造成重大事故的。
第十条 本办法印发前已成立的物业管理企业，须在本办法印发之日起六个月内申请补办资质等级申报手续。
第十一条 本办法由杭州市房地产管理局负责解释。
第十二条 本办法自一九九六年十一月十九日起执行。



1996年11月19日